大師房屋-華人豪宅市場美式經紀人制度第一品牌

2011/06/24 | 記者張雅雲／台北報導
後ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟 合作架構協議）時代來臨，政府已開放陸資來台，不少陸企都積極來 台探路。


台灣專營高端與豪宅市場的房仲公司大師房屋，看好台灣將 走向國際化，與環華豐集團合作，由服務業跨入實體產業，投資逾1 0億元規劃大師會

敦南商圈 房市走向區隔化_大師房屋房地產新聞

北市敦南商圈近期大演高價搶樓戰，最新一筆華票大樓標售案，更飆出土地每坪1405萬元的撼人天價。由於過往一個地區公開標售出現天價，周邊房市必會同步雞犬升天，後奢侈稅時代，敦南商圈房市是否也如此? 已成市場關注焦點。

根據區域房仲店表示，目前來看，敦南商圈房市因產品不同，反應也不同。辦公室產品受惠較明顯，詢問度升高，價格也上喊；豪宅買氣持平，但屋主惜售更明顯；至於一般住宅，目前看不出影響，不少屋主甚至看空後市而下調開價。

此一情況顯示，後奢侈稅時代，房地產市場進入區隔化時代，商辦、豪宅、一般住宅各成一局，以往彼此拉抬、利多齊漲的情況將逐步減少。

買賣房屋 為何要找仲介？_大師房屋

今天的網路世界讓購屋人可以在網路上搜尋房屋，在公開參觀時，前往參觀，並從網路上研究房屋價格等相關資訊；既然如此，為什麼還要找房屋仲介商？

簡言之，找尋房屋仲介商是為了確保購屋人的權益，因為，房屋交易金額龐大，過程複雜，特別是合作公寓(co-op apartment)交易過程更是有如迷宮一般複雜。

購屋人如果僅靠賣方仲介商(seller's agent)處理雙方的交易過程，很可能聽不到有關該屋的問題，也沒有一位客觀的中間人，可以維護買方的權益。

來台置產 大陸買家阿莎力_大師房屋房地產新聞

2011-10-01 工商時報 【記者李書良／上海報導】

昨（30）日，江蘇省昆山市舉辦「2011昆山秋季房博會暨首屆兩岸房產聯展」，由於適逢大陸「十一」長假前夕，吸引許多民眾前來參觀。台灣房產業者表示，不論是在大陸當地推建案，還是吸引大陸買家到台灣置產，都希望在大陸爭取曝光率。目前已有大陸買家透過港澳在台置產，付帳也相當爽快。

本次展會匯聚了來自昆山、台灣、北美、澳洲的近70家地產商、代理商、家居建材商等單位參展，台灣業者如台灣房屋、遠雄建設、高雄義联集團、鼎固房產、鄉林集團等均集體亮相。

地下停車場免稅有撇步
當地下停車場作為住戶自用停車時，或者有酌收清潔維護費，都可以免徵房屋稅。如果地下室停車位隨同主建物一併出租，供承租人自己停車使用，而不是對外營業或者按車收費或另行出租，也可以免徵房屋稅。

對已規定地價之土地，除了依法應該課徵田賦者以外，即是地價稅的課徵標的，所以應該課徵地價稅。而地價稅之課徵基礎是按照每一位土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內所有土地之地價總額去計算課徵的，所稱的地價總額是指每一位土地所有權人依照法定的程序辦理規定地價或重新規定地價，經過核列歸戶冊之地價總額。

地價稅的稅率分為下列幾種：
1.自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地 ： 2‰

中國附醫台北分院周邊 鄰近內科 房價超抗跌

中國醫藥大學附設醫院台北分院於2008年10月營運，該醫院屬內湖農會所有，原委託國泰醫院經營，合約到期後，改由中國醫藥大學重新經營，設置100張床位、19項專科，規模雖不大，但周邊商圈因發展早，機能成熟便利，公寓每坪35~42萬元，大樓每坪50~75萬元。

地址：                            任務街(Mission Street)301號，弗里蒙特街(Fremont Street)與比爾街 (Beale Street)之間

Phone:                            415.989.3333

Website:                          www.millenniumtowersf.com

全方位發展美國豪宅以及五星級酒店服務的Millennium Partners，今(20)日正式宣佈與台灣全方位服務豪宅房地產經紀商大師房屋合作，使大師房屋成為Millennium Partners在臺灣的獨家代銷公司。這是美國開發商與臺灣房地產公司的首次合作。此次的合作是提供台灣客戶購買美國住宅的一個管道，讓台灣的客戶在台灣就可以購買世界一流設計和無與倫比服務的美國住宅，進而可以享受令人羡慕的國際城市生活。

Millennium Partners總經理Richard G. Baumert表示：「我們很高興來建立對下一步演變的城市生活，我們近期進軍臺灣。大師房屋是台灣很知名的豪宅房地產經紀人，他們以周到、客制化的服務而聞名，這與我們的經營理念非常符合，因此大師房屋是我們必然的選擇」

合砌-湖砌區 近捷運葫洲站_房地產新聞

擁森林保護區+明星學區

【連珠君╱台北報導】長耀建設．立樺建設新成屋案「合砌」共分2塊基地，目前推出「湖砌區」，位於台北市內湖區民權東路六段、近捷運葫洲站，基地前後鄰森林保護區，訴求鬧中取靜的住家環境及麗湖國小明星學區；該案規劃13、17.6、28坪，格局1~3房，採用新日鐵制震系統，每坪均價58萬元。