來台置產 大陸買家阿莎力_大師房屋房地產新聞
2011-10-01 工商時報 【記者李書良／上海報導】
昨（30）日，江蘇省昆山市舉辦「2011昆山秋季房博會暨首屆兩岸房產聯展」，由於適逢大陸「十一」長假前夕，吸引許多民眾前來參觀。台灣房產業者表示，不論是在大陸當地推建案，還是吸引大陸買家到台灣置產，都希望在大陸爭取曝光率。目前已有大陸買家透過港澳在台置產，付帳也相當爽快。
本次展會匯聚了來自昆山、台灣、北美、澳洲的近70家地產商、代理商、家居建材商等單位參展，台灣業者如台灣房屋、遠雄建設、高雄義联集團、鼎固房產、鄉林集團等均集體亮相。
兩岸房產專家、上海復旦大學地產運營研究所所長蔡為民表示，舉行這次房產原因在於大陸民眾對台灣房市情況不熟悉，因此藉機進行宣傳，而選擇在昆山舉辦，在於當地聚集許多台商，也是大陸經濟最發達的縣級城市，擁有大量的民間資本。在大陸官方限購、限貸令不斷推出之際，相對便宜的台灣房產存在很大商機。
蔡為民指出，對大陸人士而言，在台灣置產有諸多好處，譬如，首先可以取得永久產權，並可取得4個月的居住期，同時在台灣置業實行不限購、不限貸政策，加上台灣風景優美，人文多元化，適宜度假。
義联集團旗下泛喬股份業務處處長李毓臺表示，公司在高雄推出的義大世界，目前已有大陸客人透過香港、澳門進行購房，購買的都是大坪數標的，且出手相當「阿莎力」，都是一次付清少說5,000萬元新台幣的款項。
李毓臺指出，與有「國際旅遊島」題材加持，房價被炒得火熱的海南省三亞市相比，高雄風光明媚，同樣擁有吸引人的海景，且生活便利舒適。相較三亞，高雄房價便宜太多，價格上具有吸引力，「資金總是會選擇『性價比』高的地方流過去」。
而目前在上海市已有「徐匯園」與「遠中風華園」兩個建案的遠雄集團，其協理沈春彥表示，目前徐匯園已銷售4成，從買家結構來看，台灣人佔16％，境外人士佔7％，外省市人士佔10％，因此大多數均為本地買家，也可見大陸民眾對房產的渴求慾望仍是強烈。
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