好宅勝豪宅 7成民眾重住戶素質
根據問卷調查顯示，近期房市行情凍漲，好宅不但抗跌，有品牌的好宅社區行情，更勝豪宅，成為民眾投資保值最佳標的。
該份調查發現，消費者挑選社區住宅，考慮「生活機能」與「交通便利」外在環境因素，分別佔35.3%與33.1%。受訪男性重視生活機能需求，高於交通便利，估計男性有多種代步工具，選擇住宅首先評估該商圈機能與未來增值可能性。
有趣的是，民國98年的社區好宅調查中，民眾購買社區住宅時重視「屋況」、「生活便利」與「安全」。此次調查發現，消費者卻改重「住戶素質」(75.5%)、社區管理品質(71.3%)，及社區環境景觀(48.8%)。
【周承諺╱台北報導】全台最大新南港車站昨日正式啟用，南港站鐵路地下化後，是大台北地區繼台北、板橋車站的第3座三鐵共構站。觀察3車站近2年新成屋房價，板橋上漲最多達37%、台北車站27%、南港25%，不過業者分析，南港區日勝生捷運聯合開發案、大南港案等新建案醞釀中，看好南港房價有補漲空間。
敦南商圈 房市走向區隔化_大師房屋房地產新聞
北市敦南商圈近期大演高價搶樓戰，最新一筆華票大樓標售案，更飆出土地每坪1405萬元的撼人天價。由於過往一個地區公開標售出現天價，周邊房市必會同步雞犬升天，後奢侈稅時代，敦南商圈房市是否也如此? 已成市場關注焦點。
根據區域房仲店表示，目前來看，敦南商圈房市因產品不同，反應也不同。辦公室產品受惠較明顯，詢問度升高，價格也上喊；豪宅買氣持平，但屋主惜售更明顯；至於一般住宅，目前看不出影響，不少屋主甚至看空後市而下調開價。
此一情況顯示，後奢侈稅時代，房地產市場進入區隔化時代，商辦、豪宅、一般住宅各成一局，以往彼此拉抬、利多齊漲的情況將逐步減少。
來台置產 大陸買家阿莎力_大師房屋房地產新聞
2011-10-01 工商時報 【記者李書良／上海報導】
昨（30）日，江蘇省昆山市舉辦「2011昆山秋季房博會暨首屆兩岸房產聯展」，由於適逢大陸「十一」長假前夕，吸引許多民眾前來參觀。台灣房產業者表示，不論是在大陸當地推建案，還是吸引大陸買家到台灣置產，都希望在大陸爭取曝光率。目前已有大陸買家透過港澳在台置產，付帳也相當爽快。
本次展會匯聚了來自昆山、台灣、北美、澳洲的近70家地產商、代理商、家居建材商等單位參展，台灣業者如台灣房屋、遠雄建設、高雄義联集團、鼎固房產、鄉林集團等均集體亮相。
中國附醫台北分院周邊 鄰近內科 房價超抗跌
中國醫藥大學附設醫院台北分院於2008年10月營運，該醫院屬內湖農會所有，原委託國泰醫院經營，合約到期後，改由中國醫藥大學重新經營，設置100張床位、19項專科，規模雖不大，但周邊商圈因發展早，機能成熟便利，公寓每坪35~42萬元，大樓每坪50~75萬元。
合砌-湖砌區 近捷運葫洲站_房地產新聞
擁森林保護區+明星學區
【連珠君╱台北報導】長耀建設．立樺建設新成屋案「合砌」共分2塊基地，目前推出「湖砌區」，位於台北市內湖區民權東路六段、近捷運葫洲站，基地前後鄰森林保護區，訴求鬧中取靜的住家環境及麗湖國小明星學區；該案規劃13、17.6、28坪，格局1~3房，採用新日鐵制震系統，每坪均價58萬元。
為協助青年購屋，公股銀行主辦的青年安心成家購屋貸款，將由民國100年底展延到101年底，讓更多有購屋需求的民眾可以受惠。
財政部長李述明（28）日將率公股行庫負責人，向立法院財政委員會作業務報告，財政部在書面業務報告中指出，青年安心成家購屋優惠貸款，實施期程將展延至明（101）年底。
為擴大協助無自有住宅家庭購屋，財政部在100年6月15日修正「青年安心成家購屋優惠貸款」規定，放寬可與內政部「青年安心成家方案」或「整合住宅補貼資源實施方案」擇一搭配使用，最高可獲720萬元優惠利率貸款。
中國附醫台北分院周邊 鄰近內科 房價超抗跌
中國醫藥大學附設醫院台北分院於2008年10月營運，該醫院屬內湖農會所有，原委託國泰醫院經營，合約到期後，改由中國醫藥大學重新經營，設置100張床位、19項專科，規模雖不大，但周邊商圈因發展早，機能成熟便利，公寓每坪35~42萬元，大樓每坪50~75萬元。
房市利空不斷，遠雄集團董事長趙藤雄昨天表示，遠雄目前推案計畫不受影響，選舉前政策打房難免，但台北市、新北市土地有限、供給有限，房價欲降不易。
他說，遠雄今年將照原本的計畫陸續推出600億元的建案，以新北市的中和、新莊、汐止等地區為主；現在雖全球景氣低迷，建築業難免受影響，但對建商來說，景氣好就賣快一點，景氣差就賣慢一點。
買房緊抱重大建設題材 兩年最大報酬率達6成
目前各種重大建設的「潛力初升段」地區進行統計，不少重大建設周遭可點石成金的地區，若是有幸兩年前進場搭上便車，平均投報率已經超過三成，再把這些重大建設分類，跟著捷運類重大建設買房，二年投報率最高來到58.1％，綠地、車站類的重大建設周遭，二年投報率也有三成的成績。
都市通勤人口蔓延 交通概念房最搶手
重大建設進程一般分為規劃中、已核定、已動工、已完工等四階段，之後則是開始進入主升段的繁榮期及成熟期，拿新北市的新莊副都心及頭前重劃區而言，才剛進入第二階段而已，最高的公告地價就漲了三倍。
行政院會周四（22日）將通過「住宅法」草案，未來當房價過高時，政府可以興建只租不售的「社會住宅」，供弱勢族群居住；也可興建「合宜住宅」，平抑房價。
另外，行政院會也將通過「勞工安全衛生法」修正草案，「六輕條款」入列，未來工安事故最高可罰3,000萬元，並增訂石化廠應定期每隔幾年實施風險評估，若未在期限屆滿前獲審核通過，將予以停工，直到改正獲得通過才能復工，否則將處三年以下刑責。
行政院會決議推動不動產交易實價登錄，建商、房仲業看法大不同，房仲肯定這項政策可讓房價訊息透明，減少哄抬；建築業界認為，若沒有配套措施，將造成不動產稅務出現「一國多制」亂象。
信義房屋認為，未來業者將主動申報、政府稽核，房價訊息透明且具公信力。對市場秩序來說，買賣雙方對房價都相對信任，未來可減少哄抬情況，促進交易效率，這項政策對推動房地產革新具有正面意義。
不過，建商表示，成交的不動產按實價課稅，但隔壁的土地只要不交易，仍按公告現值課稅，將造成「一國多制」的亂象，後續引發的糾紛，「恐怕會是一場大災難」。
建築界說，國外之所以能實價登錄及課稅，是因為只有一個房屋買賣稅，而台灣卻有房屋稅、增值稅、公告土地現值等，在稅制沒有整合之前，貿然實施實價登錄課稅，爭議恐怕不小。
又見搶地 內湖港墘創新高價
高價搶地今天再現。
大師會館京站館尊榮推出商務中心_大師房屋新聞
台北市中心京站時尚廣場樓上的頂級商務會館「大師會館」，即將於今(100)年6月隆重開幕，大師會館決定即日起試營運，推出3.5折的「犀利」價格，讓您輕鬆坐擁頂級享受的好機會，讓消費者搶先體驗身處空中花園的人間仙境，除此外還可以使用各項世界級設施以及酒店式細膩貼心的尊爵服務。
長虹內湖買地 每坪236萬_內湖房地產新聞
一筆位於台北市內湖、捷運港墘站附近的926坪土地昨（6）日法拍，吸引九封標單競逐，最後長虹建設以21.87億元得標，每坪約236.3萬元，溢價達68%，為近來疲弱的標售市場注入強心針。
