目前分類:房地產新聞 (31)

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北市信義區房價 五年飆漲六成二 _大師房屋新聞

房仲業者公布五都房價走勢,發現五都重劃區的房價漲幅,普遍高於平均行情五到二十個百分點不等,其中以台北市信義計畫區,漲幅最為驚人,五年內房價已經飆高六成二以上,超大大越了全台北市近年來房價的平均漲幅。

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台北市輕豪宅、傳世豪邸、新北市潛力屋三好賣_大師房屋新聞

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三大都會 房價逆勢漲_大師房屋新聞

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精華地難覓 內湖5期新屋 5年漲1倍

每坪喊百萬 換屋產品為主流

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無懼股災、實價課稅 928檔雙北市豪宅仙拼仙_大師房屋新聞

鬼月過後,房市即將進入年度黃金檔期928檔,根據住展雜誌統計發現,雖然眼下有全球股災,朝野總統候選人也紛紛提出「實價登錄」、「市價徵收補償」、「實價課稅」等議題,但豪宅建案儼然成為928檔最吸睛的產品,不少建案陸續傳出捷報,甚至有建案傳出惜售的特殊現象。
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2011年上半年度人氣捷運站 台北車站稱王_大師房屋新聞
 

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捷運站房價驚驚漲 台北車站最為搶手_大師房屋新聞 

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【蔡佩蓉╱台北報導】今年受到奢侈稅影響,加上近期逢股災震盪,房市交易量縮,不少房仲業者選擇再進修,充實競爭力,不動產課程業者指出,近半年相關課程學員數成長2成,受到兩岸開放陸客自由行,北市不動產愈來愈國際化,CCIM及CRS課程也很熱門。

近年房仲一家接著一家開,目前全台房仲已逼近6000家,房仲業者競爭激烈,交易糾紛卻愈來愈多,主因是第一線銷售人員素質參差不齊,為了控管房屋交易品質,政府透過不動產經紀人證照及營業員制度,逐步提升房仲經紀人水準。消費者若想要避免交易糾紛,最好選擇具有經紀人證照的房仲人員,才能減少交易糾紛。

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【蔡佩蓉╱台北報導】隨著陸客自由行上路,加速陸資企業來台探路,辦公市場掀起商務中心促銷割喉戰!近期大瀚商務中心祭出租金5折起、即租即用;信義計劃區新光曼哈頓大樓內Regus商務中心,8月起推出租1年免費送2個月的優惠;位在敦化南路的摩天商務中心,更推出租客免費使用會議室2小時。

受陸客自由行影響,及兩岸經貿協定利多,不少陸資企業前進台灣設點,賺陸客財,企業初期進駐多以3~5人為主,因此辦公室設備一應俱全的商務中心,成為最佳選擇。Regus商務中心總經理林哲毅指出,今年上半年與去年同期比較,陸資企業租用商務中心比重已成長3成。

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【江碩涵╱台北報導】新店大台北華城,向來被視為富人聚集的豪宅別墅區域,陸續在大台北華城吃下2萬多坪土地的英業達集團會長葉國一,9月將會推出「新普國玉」頂級別墅案,每坪開價85萬元、總價2.12~3.23億元,創下區域新高。今天第一太平戴維斯也將標售華城10多萬坪土地,總價超過8億元,已有5組買家領標單,標售結果將是華城發展的指標。

備受矚目

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【蔡佩蓉╱台北報導】被譽為豪宅始祖的前僑泰建設董事長陳居德,1990年代陸續打造「陛廈」、「國王與我」等名宅,2000年爆發財務危機後,資產陸續轉售或流入法拍市場,後天(26日)將拍賣僑泰建設3標不動產,最受矚目的是「國王與我」豪宅社區地下室,面積960坪、持分46%,總底價6150萬元。

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