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房產消費糾紛 房屋漏水居首

買房「氣」很大？內政部彙整歷年全國房地產消費糾紛案件統計，其中引發買賣雙方最多爭端的是「房屋漏水」，其次為施工瑕疵、定金返還、契約審閱權及隱瞞重要資訊。

據內政部統計，民國95年至99年期間，全國縣市政府5年內受理房地產消費糾紛申訴案件共計8082件，其中房仲業有4383件，占52.4%；造成糾紛的前8大原因中，房屋漏水問題連續5年名列糾紛第1名，共計1131件。

糾紛排行榜第2名則為施工瑕疵，共744件；第3名為定金返還（含仲介斡旋金轉成定金返還），共697件；其次契約審閱權、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、標的物貸款問題及仲介斡旋金返還。

內政部地政司副司長王靚琇表示，內政部定期統計民眾到各地縣市政府申訴的房地產糾紛案件數，房地產糾紛中的漏水問題，通常發生在中古屋交易，民眾買房時未發現漏水狀況，或因屋主或仲介未將屋況說清楚。

王靚琇說，賣方未清楚說明屋況雖未違法，但涉交易誠信問題，民眾申訴後各地縣市政府將負責調解，若進入法院程序，最嚴重結果將是買賣契約不算數。

（中央社記者蔡和穎台北18日電）